Régulez vos installations techniques de manière optimale ! – partie 2 : la ventilation et l’éclairage

Le 25 octobre dernier, Bruxeo et le Label Entreprise Ecodynamique coorganisaient une formation en ligne sur la « Régulation optimale des installations techniques dans un bâtiment ». De manière générale, mais encore plus en ces temps d’instabilité économiques et énergétiques, limiter les consommations sur vos sites d’activité est essentiel. Découvrez ou redécouvrez les précieux conseils donnés au cours de ce webinaire !

Dans cette seconde partie du guide, nous explorons la régulation des systèmes de ventilation et d’éclairage.

La régulation : de quoi parle-t-on ?

Le but d’un système de régulation est de régler une installation pour qu’elle réponde au besoin réel de l’occupation du bâtiment, c’est-à-dire qu’elle fonctionne uniquement aux moments, aux endroits, et en quantité nécessaires. Cette démarche permet de limiter la consommation énergétique, et donc de réduire l’impact environnemental et les factures de votre organisation.

Ventiler sans s’éparpiller

En plus d’être obligatoire dans certains locaux (retrouvez les normes en la matière en suivant ce lien), la ventilation est essentielle pour alimenter les espaces en air frais et évacuer les polluants intérieurs (bio-effluents, humidité et odeurs, émissions des matériaux, etc.).

Cependant, les installations de ventilation sont gourmandes en énergie. Dans certains cas, elles peuvent aussi entrer en concurrence avec le système de chauffage et multiplier les pertes. Il est donc important de réguler votre installation pour contrôler l’apport d’air sain.

En fonction de votre installation, plusieurs cas de figure peuvent se présenter à vous :

1. Vous n’avez pas de système d’aération mécanisée dans le bâtiment.

Ceci empêche toute forme de régulation automatique de la ventilation. L’aération se fait par des grilles de ventilation ou en aérant les pièces manuellement.

Conseil : privilégiez une aération intensive (en ouvrant la fenêtre en grand) mais de courte durée, et en éteignant le chauffage. Cela permettra un renouvellement d’air complet, sans laisser le temps aux murs de la pièce de refroidir.

2. Vous disposez d’un système d’extraction d’air mécanisé, mais l’apport d’air est naturel (grilles, ouverture des fenêtres).

La régulation va alors porter sur l’extraction d’air. Pour ce faire, plusieurs outils s’offrent à vous :

• • Pour des espaces dédiés à une occupation non-régulière de personnes, utilisez des capteurs de CO2 ou détecteurs de présence.
  • Pour des espaces dédiés à l’occupation sanitaire (douches, toilettes), utilisez des capteurs d’humidité ou interrupteur lié à un minuteur ou non.
  • Dans certains espaces spécifiques comme les parkings, l’extraction peut aussi être liée à la concentration en CO de l’air, via des sondes.

Conseil : si l’occupation est régulière dans vos locaux, une programmation horloge de la ventilation peut suffire.

3. Vous disposez d’un système d’extraction et de ventilation mécanisés (ventilation « double-flux »).

Dans ce cas de figure, il est souvent possible d’utiliser un récupérateur de chaleur. La chaleur de l’air extrait est alors restituée dans l’air pulsé, ce qui engendre un gain énergétique.

Lorsque l’on ne veut pas récupérer de chaleur, par exemple en été, ce système peut être outrepassé avec un bypass. La régulation de ce bypass (configuration de dates) est importante pour éviter qu’il ne s’ouvre en hiver. Une batterie de chauffe peut aussi éventuellement être inclue dans le système.

Attention : N’utilisez pas le système d’échange d’air à la place du chauffage, car il n’est pas adapté à cet usage.

Conseils :

• • Réglez la température de pulsion sur maximum 18°C
  • Coupez l’alimentation en eau chaude de la batterie de chauffe en été
  • Ventilez manuellement à la demande ou réglez des taux maximaux de CO2 (800-1200 ppm) et d’humidité (environ 50%)
  • Régulez selon un horaire si l’occupation est régulière
  • Évitez que le bypass ne s’ouvre en mi-saison ou en hiver

Pour un éclairage éclairé

Pour éviter d’éclairer de trop grands espaces, voire l’ensemble du bâtiment, il est important de délimiter différentes zones en fonction du besoin de lumière. Une cage d’escalier, par exemple, pourrait être éclairée uniquement dans sa zone d’occupation et pas dans son ensemble.

Ici aussi, différents outils s’offrent à vous :

• Les interrupteurs on/off classiques, pour de petits espaces comme des bureaux ET/OU si les occupants du bâtiment sont suffisamment sensibilisés aux économies d’énergie
• Les interrupteurs type « bouton poussoir », adaptés aux zones de passage. Reliés à un minuteur, ils permettent un éclairage temporaire de la zone, à la demande.
• Les détecteurs d’absence et/ou de présence, idéaux pour les espaces type « open space ». Ils permettent d’allumer ou d’éteindre automatiquement la lumière en fonction de l’occupation.
• Les sondes crépusculaires, qui régulent l’éclairage selon la lumière extérieure. Ces dispositifs fonctionnent bien pour les espaces très exposés à la lumière naturelle (atrium, façades vitrées exposées plein sud, etc.)

Finalement, le réglage de l’intensité lumineuse est aussi à prendre en compte, pour adapter l’éclairage aux besoins et éviter un sur-éclairage. Pour ce faire, les dimmers (roulettes de réglage) et les sondes de luminosité sont des outils pratiques.

Point sur le LED : le LED est actuellement la solution la plus performante sur le marché en termes de consommation énergétique réduite. Attention cependant à bien dimensionner votre installation en fonction de vos besoins.

Autre point d’attention, certaines ampoules LED ne sont pas compatibles avec un dimmer, il faut donc choisir ses ampoules avec attention en fonction de vos installations.

Vous souhaitez aller plus loin ? 

Vous n’avez pas encore découvert la première partie de ce guide ? Découvrez-y comment étendre votre démarche de régulation à votre système chauffage !

Pour trouver de plus amples informations sur la régulation de votre installation en général, de nombreuses ressources sont à votre disposition :

• Le Pack Energie, outil d’accompagnement gratuit, mis en place par Bruxelles Environnement à destination des PME et organisations du non-marchand pour réaliser des économies d’énergie dans leurs bâtiments
• Dossier « Choisir un système de ventilation énergétiquement performant » du Guide du bâtiment durable
• Fiches dédiées à l’éclairage de Bruxeo